Гаражная амнистия 2020: что это такое и когда вступит в силу

гаражная амнистия 2020

Хозяев коллективных и персональных гаражей ждут значительные изменения. Это касается прежде всего тех, кто не оформил на них право собственности. Министерство экономического развития России внесло на рассмотрение Государственной Думы законопроект о “гаражной амнистии”. Его основная задача – закрепить права на гаражи, которые построены до того, как начал действовать Градостроительный кодекс Российской Федерации. Оформить участки и гаражи можно будет по упрощенной процедуре.

Действие гаражной амнистии может продлиться с 2021 по 2025 год

Если в третьем чтении будет принят и одобрен СовФедом соответствующий закон о “Гаражной амнистии”, то он продлится с 2021 по 2025 годы. Про это рассказала Виктория Абрамченко – вице-премьер.

Благодаря новому закону получится оформить права на гараж практически 4 500 000 автомобильным владельцам. До этого в нашей стране данный вопрос нормативно не был урегулирован.

В сообщении говорится: законопроект о “Гаражной амнистии” устанавливает список документов, которые подтверждают владение гражданином подобных гаражных объектов. Здесь должны быть документы, которые могут подтвердить оплату всевозможных платежей при эксплуатации гаража. Притом регионы самостоятельно имеют право дополнять перечень документов.

Михаил Мишустин – российский премьер-министр – когда отчитывался перед Госдумой о работе правительства, сказал, что такой законопроект поддержит.

Что такое гаражная амнистия в 2020 году

Уже несколько раз государство проводило программы, на которых объекты недвижимости попадали под “амнистию”. Со следующего города это будет касаться и гаражей. Основные цели:

  • программа будет распространяться на автомобильные места, участки под них и гаражи, которые были построены до 31 декабря 2004 года;
  • если гаражный участок был построен до указанного срока и при этом на него права собственности так и не оформились, то теперь это получится сделать с минимумом документов и по упрощенной схеме;
  • участки, на которых находятся гаражные участки, получиться оформить по арендному договору или же купить их в собственность, не проводя торги.

гаражная амнистия 2020

В законе указана приведенная выше дата, так как в этот момент начал действовать Градостроительный Кодекс Российской Федерации. Он значительно поменял порядок выделения участков, согласования проектов и разрешений на постройку. В первую очередь речь идет о списке документов, которые необходимо предоставить в государственные и муниципальные органы, чтобы согласовать гаражи и оформить права собственности.

Министерство экономического развития России оценивает, что в государстве имеется около 3 500 000 гаражей и мест под автомобили, права на которые до сих пор не прошли регистрацию в ЕГРН.

Кто не попадет под амнистию

В этом законе подробно прописана программа по гаражной амнистии. Законопроект предусматривает исключения. При них есть категории гаражей, построенные до 31 декабря 2004 года, не попадут под амнистию:

  • гаражи, являющиеся вспомогательным объектом по отношению к различным объектам, садовым домикам и т.д.;
  • гаражи, которые используются для того, чтобы оказывать услуги по мойке машин, техобслуживанию и ремонту;
  • гаражи, где хранится техника и оборудование, требующееся для муниципальных и государственных органов;
  • автомобильные места и гаражи, которые находятся в многоэтажных домах и коммерческих объектах;
  • гаражи, находящиеся под землей.

На все эти объекты допускается оформить права на основе общего порядка.

4 шага оформления в собственность

Законопроект предусматривает различный порядок амнистии для коллективных и персональных гаражей. Сюда же относятся и некапитальные строения. Оформить права на амнистированные гаражи можно в следующем порядке:

  • сначала в муниципальных органах оформляется документ, которые подтверждает принадлежность участка определенному человеку;
  • далее необходимо пойти к кадастровому инженеру, который выдаст на гараж тех.план;
  • на его основании в Росреестре проводится кадастровый учет участка и гаража;
  • после регистрируется право собственности, владельцу объекта выдается выписка из ЕГРН.

Оформление гаража в собственность

Какие документы нужны для гаражной амнистии

Законопроект определяет, как получить документы на участок, который находится на территории гаражных кооперативов или в муниципальной собственности. Чтобы это сделать, подайте заявку о предоставлении земли в аренду на пятилетний срок. К документу прикладывается:

  • выписка гаражного реестра;
  • справки, согласно которым вы оплатили членские взносы.

Когда в кооперативе на участок нет исходных документов, то могут подойти:

  • справка из БТИ об инвентаризации и учете;
  • официальные бумаги о том, что подключены коммунальные услуги.

Когда требуется оформление прав собственности на автомобильное место в коллективном гараже, который построен до 31 декабря 2004 года, то арендный договор заключается на десятилетний срок. В данном случае не проводят торги по земельному участку.

Законопроект указывает документы для подтверждения и регистрации права собственности на гараж:

  1. справку, подтверждающую членство в гаражном кооперативе;
  2. решение о том, что между членами кооператива распределены земельные участки;
  3. выписку о том, что человек выплатил гаражный взнос;
  4. выписку о том, что участок предназначается под гаражное строительство;
  5. выписку из ЕГРЮЛ на гаражный кооператив;
  6. заявку о том, что участок предварительно согласован;
  7. договор о том, что гараж подключен к инженерным сетям;
  8. выписку из БТИ, которая подтверждает проведение техучета до 1 января 2013 года;
  9. техплан на гараж;
  10. заявку в Росреестр о том, что проведен кадастровый учет.

Сроки гаражной амнистии в России

Министерство экономического развития Российской Федерации указывает, что амнистия начнется со следующего года. В законе есть и другие важные сроки:

  • до 1 января 2022 года требуется сформировать реестры пайщиков в гаражных кооперативах;
  • до 1 января 2024 года действует гаражная амнистия;
  • до 31 декабря 2024 года нужно написать заявление в Росреестр для регистрации, если земельные документы гражданин получил до 1 января 2024 года.

При оформлении документов за гаражную амнистию государственные пошлины вносить не придется. Однако это не исключает плату за регистрацию в Росреестре или оформление техплана. Когда будет принят Федеральный закон, то власти утвердят полноценный регламент по оказанию услуг по амнистии.

Коронавирус в России

Случаев
1,176,286
+8,481
Умерли
20,722
+177
Выздоровели
958,257
Заражено
197,307
Last updated: 30.09.2020 - 18:04 (+04:00)
Новости партнёров
Оцените статью
Коронавирус в Самаре
Добавить комментарий